站內搜索
首頁 >> 物業管理 >> 公房管理
關於武漢市職工購買直管公有住房售房工齡計算政策問題的通知

來源:     發布日期:2012-12-10

各區房地產公司、市直屬房地產公司,東西湖區房地局、漢南房地科:
    為推動全市直管公有住房出售工作的開展,根據市人民政府批轉市房改委《關於對市房地局出售直管公有住房實施意見的審核報告》通知的要求,經與市人事局、市勞動局磋商,結合現行工齡計算有關政策規定,現對公有住房出售工作中“工齡的計算”作如下通知:
    一、職工參加革命工作和參加工作的起點時間。
    1、職工參加革命工作的起點年月,嚴格按中共中央組織部、勞動人事部(關於確定建國前幹部參加革命工作時間的規定)(中發11982111號)及有關文件規定,按幹部(工人)的管理審批權限,經上級黨委、組織(人事)、勞動部門,批準確定的參加革命工作起點年月為準。    
    2、職工參加工作的起點年月,原則上以一九四九年十月以後參加社會主義建設時間為準,即在最後一個私營企業單位工作,而單位歇業後由人事、勞動部安置(調配)在國營單位工作,私營企業轉入國營單位,計劃臨時工轉為單位正式工的,由人武部、人事、勞動主管部門批準招用的全民職工、入伍軍人、下鄉知識青年、“四場”(國營農場、材場、漁場、牧場)職工,
    3、為了提高知識分子的待遇,參照中共湖北省委 辦公廳(關於中專畢業生分配住房的工齡計算問題的 說明)(廳函11983)155號文)及工資改蘋中的I齡套改規定:即一九四九年十月以後考入大專院校學習,修業已滿,取得文憑,國家承認學曆的大專文憑及以上學曆者,修業時間和參加工作的時間可以合並為計 算工齡。
    二、工人,幹部,離、退(職)休時工作年限終止時間。
    工人、幹部,離、退(職)休的法定規定,嚴格按國務院<關於安置老弱病殘幹部的暫行辦法)、<關於工人退休退職的暫行辦法)(國發[1978)104號丈)、<關於老幹部離職休養的暫行規定)(國發11980]253號文)和中共中央組織部、人事部<關於認真執行幹部退(高)休製度有關問題的通知>(中組發t1988]9號)等文件規定執行。
    (一)、一九八八年十二月底以前幹部、工人退(離)休(退職)的時間,一律以上級組織(人事)、勞動部門批準的年月為工作年限終止時間。
    (二)、一九八九年元月以後工作年限終止時間根據不同的行政、專技職務分別規定如下:
    1、幹部、工人達到法定的退(離)休年齡,朱及時辦理退(離)休手續,又未辦理延退(離)休手續人員,一律以達到法定的退(離)休年齡為工作年限的終止時間。
    2、省、市及以上管理的幹部,一律以管理幹部機關批準的退(離)休的時間為終止工作年限。
    3、高級專家延長退(離)休年齡的人員,嚴格按照國務院(關於高級專家離退休若幹問題的暫行規定)(國發11983)141號文)及有關文件規定,必須經市一級及以上的人事部門辦理延長退(離)休手續的,延長退(離)休的工作時間,可作為計算工作年限。
    4、在黨政機關、群眾團體、事業單位工作,年滿55周歲的處(縣)級女幹部,按中央組織部、勞動人事部(關於女幹部離休退休年齡問題的通知)(勞人老[1987]2號)文件規定,延長退(離)休的工作時間,可作為計算工作年限。
    5、民主黨派、工商聯機關專職人員延退(離)休的時間,按中共中央統戰部辦公廳<關於中央和省級機關專職工作人員離休退休工作的幾點意見)(統發文C1985)1050號文)和中共湖北省委統戰部<各民主黨派湖北省委會、湖北省工商聯關於加強機關專職幹部管理的意見)(鄂統字[1991]78號文)文件規定,延長留任期限的工作時間,可作為計算工齡年限
    6、依據法律選舉的到齡幹部,按中共中央組織部A事部<關於認真執行幹部退(離)休製度有關問題的通知)(中組發[1988]9號)文件規定執行,即任屆期滿後,經有關部門批準退(離)休的人員,任期期間的工作年限,可作為計算工齡年限。
    7、參事室副主任及以上職務人員,按國務院<關於加強省、自治區、直轄市參事室工作的通知)(國發[1988]5日號)文件規定執行,經批準延退的工作時間,可作為計算工齡年限。  
    8、博士後、院士及以上的學位、民主黨派的領導A、無黨派愛國人士人員按有關規定延退的工作時間,可作為計算工齡年限。    
    三、連續工齡計算的口徑.
    1、建國前參加革命工作和一九四九年五月以後正式參加I作及十月一日以後參加社會主義建設工作時間中,經組織批準精減的人員,再次被組織(人事)、勞動部門批準參加工作,在計算連續工齡時,可計算工作時間的兩頭,減去中間未工作的年限。
    2、凡參加中國人民解放軍服役退伍、複員、轉業到農村參加勞動,被組織(人事)、勞動部門錄用參加工作,服役時間和招工、錄用參加工作的時間,可作合並為連續工齡。
    3、支邊和下鄉知識青年(不含回鄉知青),經縣以上勞動部門批準招收為國營和集體所有製職工、縣以上人武裝批準參軍的,其支邊和下鄉插隊勞動時間與參加工作(服役)時間合並計算為連續工齡,但因病或其他原因回城未在農村勞動,後又參加工作的,其回城時間應扣減工齡。“文革”期間隨父母到“五、七”幹校或者下鄉插隊,後又參軍或者參加工作的,在幹校或插隊時間,從年滿十六周歲起計算連續工齡,
    4、經有關部門批準為民辦教師,由縣以上人事、教育部門批準錄用為正式教師或人武裝批準參軍的,以擔任民辦教師的起點年月為參加工作時間。
    5、因病或非因工負傷停止工作,醫療期超過六月以上,在家享受勞保工資,不計算連續工齡。
    6、因開除、自動離職或刑事處分,從重新參加工作之日起計算工齡。
    7、工齡計算的公式為:
    在職人員:  1992年—參加工作起年(減扣中間未工作年限)+1年=購買直管公有住房實際工齡;
    一九九二年及以前退(離)休、退職人員:退(離)休執行之年月—參加工作起年(減扣中間未工
作年限)+1年=購買直管公有住房實際工齡。
    四、其它事項.
    此丈由武漢市武漢市房地產管理局解釋,各房管所負責初審填報<購買直管公有住房申請表)中的 “參加工作時間”、“工齡計算合計”,各區房地產公司(直屬房地產公司)、東西湖區房地局、漢南區房地科負責核審,並計算房價,武漢市房地產管理局直管共有住房出售辦公室審定購買公房的工齡計算和審批工作。武漢市房地局關於職工購買直管公有住房 工齡計算需提供有關材料的通知
各區房地產公司,直屬房地產公司、東西湖房地局、漢南區房地科:   
    為進一步深化我市住房製度改革,搞好直管公有住房的出售互作,職互購買住房互齡計算需提供如下證明材料:
    1,一九九二年十二月以前參加互作的互人、  幹部錄用、入伍(退伍)登記表或早期履曆表複印件一份,
    2、精減人員的精減征或者精減通知書一份,
    3、職前取得大專學曆及以上的畢業文憑原件,
    4、國家杌關事業單位職互《武漢市機關、  事業單位工作人員工資變動情況登記表6(簡稱為互作表)原件。
    5、企業離退休職互:《幹部離職休養呈報表》、《國家機關工作人員退休呈報表》、  《工人退休申請表》複印件一份;
    6、國家機關、  事業單位離退休職工《武漢市幹部(工人)退(離)休審批表》原件, 
    7、解放前參加革命互作的人員,上級黨委、  組織(人事)、勞動部門認定參加革命互作的通知文件複印件;
                                                                 
                                                                                                                                                               武漢市房地產管理局     
                                                   

 
 
版權所有:武漢天龙影院房產集團有限公司
公司地址:中國武漢市江岸區青島路15號 鄂ICP備09025446號
電話:027-82832288 傳真:027-82858077 EMAIL:fcjt@pigasu.com 郵編:430014